Zimmer
Zimmer
Bad
Küche
Bild 5
provisionsfreie, 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer
89522 Heidenheim an der Brenz, Degenhardstraße 26
- 68.000,00 €
- Kaufpreis
- 24,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
68.000,00 €
Hausgeld
131,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7031175
Anbieter-Objekt-Nr.
319436
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
210 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Objektbeschreibung
Die zentrumnahe 1 Zimmer Wohnung bietet eine große Gelegenheit für Pendler oder Kapitalanleger mit einer sehr guten Rendite von über 7%.
Potenzielle Kaltmiete liegt bei ca 420€. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Stellplatz, EBK und ein Keller. Das Fenster wurde 2006 erneuert.
Die Immobilie wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis ins Jahr 2084.
Der jährliche Erbbauzins beträgt € 447,86.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Zimmer mit Holzboden
Bad mit Fliesen,WC, Badewanne und Waschbecken
Küche mit Vinylboden und EBK
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Fußläufig erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte,Schulen, Kindergärten,Apotheken,Ärzte,große Arbeitgeber und den Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Degenhardstraße 26
89522 Heidenheim an der Brenz
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