Hannover-Döhren, Am Uhrturm, sonnige 2-Zi-ETW

Objektbeschreibung

Das Gebäude, in dem sich die gut geschnittene sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1980 im Rahmen der Um- und Nachnutzung des Geländes der ehemaligen Woll- und Waschkämmerei Döhren im Süden Hannovers errichtet. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Fußböden wurden, mit Ausnahme des Badezimmers, 2019 erneuert (Vinyl, Eiche). 2022 wurden die Fenster im Schlafzimmer und z.T. im Wohnzimmer durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Durch den Fahrstuhl und die schwellenlosen Türen ist die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen geeignet.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner/ Trockenraum sowie für Fahrräder und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Der zu verkaufende Stellplatz ist überdacht und liegt in der obersten Parkebene des angrenzenden Parkhauses.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die gut geschnittene 2-Zi-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer (ca. 31,6 m²), eine davon abgehende Küche (ca. 8,8 m²), ein Schlafzimmer (15,9 m²), einen Flur (ca. 5 m²) mit davon abgehender Garderobe/Abstellfläche (ca. 2 m²), ein innenliegendes Badezimmer (ca. 6 m²). Die vom Wohnzimmer aus erschlossene Loggia ist ca. 6,34 m² groß (3,17 m² nach DIN).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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