Provisionsfrei! ETW, neu saniert, 2 Zi., Maisonette-WE, vermietet in zentrumsnaher ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Massivhaus als Reiheneckhaus am "Park der Generationen" in ruhiger Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten.

Großzügige Mieterkeller, mindestens 6 öffentliche Stellplätze;
Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2019 / 2020 und 2023
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2021
Solaranlage 2021 zur Unterstützung der Heizanlage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Solide Sanierung und Modernisierung, Neue Heizungsanlage mit Gasbrennwerttherme und Warmwasseraufbereitung 2021 mit Solarunterstützung (Installation 2021).
Das Dachgeschoss wurde in 2022 neu saniert.
Grundrisse modern mit nachgefragten Zuschnitten.
Gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten der Gartenfläche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Unsere weiteren Verkaufsangebote:
DG Nr. 6 --> 53 m² --> KP: 98.000 €, vermietet
2. OG rechts Nr. 5 --> 46 m² --> KP: 84.000 €, vermietet
2. OG links Nr. 4 --> 56 m² --> KP: 95.000 €,vermietet
1. OG rechts --> 45 m² --> KP: 83.000 €, vermietet
1. OG links --> 54 m² --> 90.000 €, vermietet
EG links --> 74 m² --> 120.000 €, vermietet

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