1-Zimmer Appartement - Top-Lage Schwabing - Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Die renovierte/sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973, renoviert 2012).
Sie betreten die Wohnung und blicken durch den offenen Wohn-/Essbereich direkt auf den Südbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, mit Blick auf den englischen Garten und die Münchener Stadtsilhouette! Das innenliegende Badezimmer ist frisch saniert, der Parkettboden ist neu. Die große Fensterfront (Kunststoff) ist ebenfalls komplett neu und verfügt über eine energetisch optimale 3-fach-Verglasung. Alle notwendigen Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass einer individuellen Gestaltung des offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereichs keine Grenzen gesetzt sind. Das Objekt eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage (möblierte/unmöblierte Vermietung mit enormer Nachfrage). Verkauf von privat, keine Maklerkosten!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar. Sie wurde frisch renoviert und saniert. Die aktuelle Einrichtung verdeutlicht die Möglichkeiten zur Raumgestaltung und kann ganz oder teilweise übernommen werden (oder komplett leer). Eine Küche wurde bewusst nicht eingebaut, um dem Käufer alle Optionen zur Gestaltung offen zu halten.

Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein
Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über mehrere Fahrstühle.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!