Bild 1

Bild 1

Secret Sale: Ertbezug nach Kernsanierung in Düsseldorfer Zentrum

40211 Düsseldorf

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

415.000,00 €

Hausgeld

439,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7030735

Anbieter-Objekt-Nr.

319302

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt und eine angenehme, helle Atmosphäre schafft.

Beim Betreten werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der über eine separate, geräumige Abstellkammer verfügt.

Das lichtdurchflutete Badezimmer, das Sie direkt vom Flur aus erreichen, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das erste Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage punktet.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der sich hervorragend für gesellige Abende eignet. Der weitläufige Raum bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohn- und Essbereiche. Ein großes Fenster im Küchenbereich sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Kochen ein.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und zur Innenhofseite ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihre Sommerabende in aller Ruhe genießen.

Das zweite Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort und Helligkeit, ideal für Gäste, ein Home-Office oder Kinder.

Diese Wohnung vereint Funktionalität und Stil und ist ein komfortables Zuhause für jeden Bedarf.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor wenigen Tagen fertiggestellt.

Durch die komplette Sanierung, bleiben keine Wünsche mehr offen.
im folgenden wurde erneuert:
- komplette Elektrik inkl. neuen Sicherungskasten
- die ganzen Sanitäreinrichtungen
- neue Böden
- glatt verputzte Wände
- neue Türen
- neue Heizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Düsseldorf Stadtmitte ist das pulsierende Herz der Stadt und zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus. Hier treffen moderne Architektur und historische Gebäude aufeinander. Die Fußgängerzone ist ein beliebter Einkaufsbereich, während die Altstadt mit ihren vielen Bars und Restaurants zum Verweilen einlädt. Kulturelle Highlights wie Museen und Theater sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Stadtmitte zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Anton Berbassov


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Stilvolle modernisierte 1 Zimmerwohnung in Toplage

40237 Düsseldorf

Kaufpreis 329.000,00 €

Tolle Kapitalanlage mit 5% Rendite in Düsseldorf -frisch renoviert - neue Fenster - provisionsfrei

40591 Düsseldorf

Kaufpreis 260.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.