Galerie-Wohnung-*HIER WERDEN WOHNTRÄUME WAHR.....*

Objektbeschreibung

Anschauen und verlieben – das finden Sie nicht alle Tage
Hier können Sie gleich einziehen - nur nach Ihrem Geschmack streichen und schon genießen Sie Ihre neue Wohlfühloase.

Der offene Wohnbereich mit amerikanischer Küchengestaltung wird Sie begeistern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, natürlich inklusiv aller erforderlichen Elektrogeräte, Kühl-/Gefrierkombi von 2021.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zutritt zur großzügigen Loggia (Süd-West-Seite wurde 2024 neu gemacht). Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine gehört ebenfalls dazu. Die Galerie mit ca. 26 qm Wohnfläche erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Diese kann als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro usw. genutzt werden.
Kellerraum, Wasch- und Trockenraum im Keller, 1 PKW-Stellplatz (7.500,-- €) und 1 Carportplatz (10.000,-- €) gehören zu diesem Wohntraum.

Die Wohnung wurde Ende 2020 saniert.
Energieausweis noch mit alter Heizungsanlage, neue Heizung wurde im Sommer 2018 eingebaut.

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Ausstattung

Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte - Designboden – Fliesen – weiße -Kunststofffenster – modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Fliegengitter nach Maß – Süd-West-Loggia – Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine – Kellerraum – Waschraum im Keller – Fahrradkeller – Sprechanlage - DSL – Kabelanschluss – neue Gaszentralheizung Baujahr 2018 - 1 PKW-Stellplatz Kaufpreis 7.500,-- € – 1 Carport-Platz Kaufpreis 10.000,-- € uvm.

Sonstige Angaben

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.