BAM- Iversheim Terrassenwohnung zur Selbstnutzung oder 6% Rendite

Lagebeschreibung

Die Lebensqualität in Bad Münstereifel ist ausgesprochen gut: die Landschaft der Nordeifel bietet erholsame Natur und viele
Freizeitmöglichkeiten, zugleich deckt die Kurstadt mit ihrem Einkaufs-, Gesundheits-, Kultur- und Versorgungsangebot den
Bedarf der Bürgerinnen und Bürger. Die Vielfalt an Möglichkeiten ist im Vergleich zu den meisten Mittelzentren
überdurchschnittlich. Besonders im Bildungsbereich kann Bad Münstereifel überzeugen: mit 12 Kindertagesstätten über das
gesamte Stadtgebiet verteilt, drei Gymnasien, Real- und Hauptschule im Stadtkern sowie zahlreichen Grundschulen in den
Ortsteilen sowie der Fachhochschule für Rechtspflege des Landes Nordrhein-Westfalen stehen Einrichtungen zur Verfügung, die
es Familien und jungen Menschen ermöglichen, sich in einer intakten Umgebung weiterzuentwickeln. Die kurzen Wege in die
Metropole Köln und die ehemalige Hauptstadt Bonn, die in einer knappen Stunde mit dem Auto, aber auch problemlos mit dem
Zug zu erreichen sind, bieten Großstadtambiente, aus dem man sich gern wieder zurück ins beschaulichere Bad Münstereifel
zurückzieht. Wie angenehm ein Leben ohne tägliche, lange Verkehrsstaus ist, erleben viele, die aus den nahegelegenen
Großstädten nach Bad Münstereifel ziehen. Bad Münstereifel ist stolz auf sein wunderbares und wanderbares Umland, das das
Stadtgebiet landschaftlich bereichert und das kernstädtische Leben mit zahlreichen touristischen Attraktionen ideal ergänzt.
Sportliche Menschen können das Stadtgebiet auf 10 ausgewiesenen Mountainbikerouten erkunden. Das eifelbad als Familien-
und Freizeitbad ist ebenfalls eine Bereicherung für die Lebensqualität in Bad Münstereifel. Bad Münstereifel ist die einzige
Stadt, auf deren Stadtgebiet sich zwei Teleskope befinden. Bad Münstereifel als deutschlandweit völlig neuartiges und bislang
einzigartiges Projekt wie die Etablierung des „City Outlet Bad Münstereifel“ im historischen Stadtkern im Jahre 2014 erfolgreich
finalisiert werden konnte und für ein überregional attraktives Einkaufs- und Gastronomieangebot sorgt. Bad Münstereifel ist
liebenswert und lebenswert! Nur 2 km nördlich von der Kernstadt entfernt liegt Iversheim mit seinen schönen, alten
Fachwerkhäusern. Mitten durch das Dorf schlängelt sich die Erft. Iversheim war 2021 von der Flut betroffen. Der Wiederaufbau
ist vollständig abgeschlossen. Iversheim ist Bahnstation an der Erfttalbahn (Euskirchen – Bad Münstereifel), auf der im
Schienenpersonennahverkehr die RegionalBahn 23 verkehrt. Sie ist ab Herbst 2025 wieder vollständig im Betrieb. Iversheim
genießt fussläufig Bus, Bahn, Einkaufen und Bäckereien. Weitere Ärzte- und Einkaufszentren befinden sich im 2 Kilometer
entfernten Bad Münstereifel. Die Autobahnauffahrt A1 Wisskirchen ist 14 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel