Kaufpreis
470.000,00 €
Hausgeld
369,00 €
Baujahr
1927
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7030637
Anbieter-Objekt-Nr.
319232
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Das Gebäudeensemble befindet sich zentral in Charlottenburg. In dem Hausabschnitt, in dem die angebotene Wohnung liegt, befinden sich insgesamt 18 Wohnungen.
Durch einen hauseigenen Park mit zahlreichen Vögeln und Eichhörnchen erreicht man mit wenigen
Schritten den Lietzensee.
Die Wohnung kann provisionsfrei erworben und sofort bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung im 3. OG ist mit neu abgezogenen Holzdielen ausgestattet, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Durch einen großzügigen Flur, der Platz für einen Schrank bietet, gelangt man in die drei Zimmer, die Küche und das Bad. Vom größeren Raum hat man einen Blick auf den grünen Innenhof, das andere Zimmer hat Zugang zum Balkon. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, einem Gasherd und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Im gefliesten Bad mit Außenfenster befindet sich eine Badewanne.
Alle Fenster sind doppelt verglast, entweder aus Holz oder aus Kunststoff ( erst kürzlich erneuert).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zentral in Charlottenburg. Der S-Bahnhof Messe Nord ICC und der U-Bahnhof Kaiserdamm sind zu Fuß schnell erreichbar. Auf die Stadtautobahn gelangt man in 3 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen und Kitas befinden sich nicht weit entfernt.
Ruhe und Erholung bietet der besonders schön um den Lietzensee
angelegte Park, der innerhalb einer Minute fußläufig zu erreichen ist. Für Kinder gibt es dort einen
großen, vielseitigen Spielplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.