Komplett neu renovierte 3 ZimmerWohnung in Nürnberg/Leyh

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Der Blick ist wunderbar.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine geräumige Küche nebst großem separaten Abstellraum und zwei Kellerabteile gehören zur Wohnung.

Die schöne 3 Zimmer-Wohnung wurde 2011/2012 fachmännisch saniert. Neue Türen, neue Fenster, neue Elektroinstallation, neues Bad etc.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich sowohl zum selbst Nutzen als auch gut für Kapitalanleger an.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine ökologische, mineralische Innendämmung.
Daher ist der tatsächliche Energiebedarf erheblich geringer, wie es der Energieausweis für das gesamte Haus aussagt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Es gibt zwar sehr gute Rücklagen, von welchen auch gerade eine neue Haustüre und die Kanalsanierung übernommen wird, aber es wir temporär noch € 100,00 im Monat angespart um für eine spätere Renovierung der rückseitigen Fassade gerüstet zu sein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!