Provisionsfreie Eigentumswohnung in zentraler Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung mit Tageslicht erfüllt und somit selbst der Sonnenuntergang Abends vom Balkon aus genießbar.

Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Außerdem gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil, sowie ein eingezäunter Stellplatz dazu. Auch gibt es einen Fahrradkeller der von der Hausgemeinschaft genutzt werden darf. Im Jahre 2022 wurde die Wohnung Kernsaniert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Folgendes wurde erneuert/ausgetauscht:

- Fenster in allen Räumen wurden ausgetauscht
- Bodenbelege
- Elektrik neu verlegt + neuer Schaltkasten verbaut
- Wände neu Verputzt und Gestrichen
- neue Zimmertüren/Zargen
- Decke abgehängt mit Isolierung und mit Deckenspots versehen
- komplett neues Vollbad mit Badewanne
- neue Einbauküche (Ceranfeld mit Backofen, Spülmaschine)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Anschluss an das Glasfasernetz wurde von der Hausgemeinschaft beschlossen und befindet sich gerade im Ausbau. Auch das Anbauen eines Balkonkraftwerkes ist genehmigt und kann von den Eigentümer*innen ordnungsgemäß durch Handwerker angebracht werden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, hier fallen KEINE Maklergebühren an!

Verfügbar ab: 01.01.2025

Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1972
Heizungsart: Öl
Hausgeld aktuell: 467,35 €

Sollten Sie Fragen haben melden Sie sich gerne.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!