Sofort bezugsfähig - modernisierte 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1986 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 82 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus wurde umfassend in 2017 modernisiert.

Modern & gepflegt erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

- Ein offener Wohn-und Essbereich mit Zugang zu einer neuwertigen Einbauküche, die
gesondert zum Verkauf steht.
- Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, als Kinder,- oder Arbeitszimmer nutzbar -
beide mit Zugang zum Balkon.
- Ein großzuügiges Bad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine
- Eine praktische Abstellkammer

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell €263,--

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

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Ausstattung

Austattungsmerkmale:

* Böden: Fliesen und Vinyl
* Fenster: Kunststoff/Isolierglas
* Einbauküche gegen Aufpreis möglich
* Kellerabteil
* Außenstellplatz


Die Immobilie ist gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert:

2024 - Erneuerung / Instandsetzung der Fassade
2024 - Erneuerung der Briefkasten / Klingelanlage (mit Kamera)
2023 - Erneuerung der Balkone
2022 - Parkplatz Erneuerung und Erweiterung
2021 - Erneuerung aller Stromzähler
2021 - Umstellung von Öl auf Gas, Modernisierung der Leitungen

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter:
https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info