ETW 7626

ETW 7626

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Laubengang

Laubengang

Garten

Garten

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Wohnungsgrundriss

Wohnungsgrundriss

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Ihre zusätzliche Altersversorgung!

46499 Hamminkeln

Personenaufzug
Bad mit Dusche
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.140,35 € / m²

Hausgeld

365,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2005

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7030227

Anbieter-Objekt-Nr.

7626

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-08-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-08-12

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

92,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2005

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Top-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Verkauft wird diese vermietete Wohnung im 2. Obergeschoss in Hamminkeln. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene Wohnungstür.

Mit einer gelungenen Raumaufteilung präsentiert sich Ihnen eine ca. 57 m² große Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in das Duschbad, in die Küche und in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie die Möglichkeit auf die Loggia zu gehen, welche Sie nicht nur in den Sommermonaten nach draußen locken wird.

Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.

Abgerundet wird dieses Objekt durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum, welcher sich vor der Wohnungstür befindet und mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine versehen ist.

Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentral-Heizung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Jens Belting
Bismarckstr. 1
46483 Wesel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Alle Angaben ohne Gewähr.