Vorderansicht
Vorderansicht
Balkon
Essplatz
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Treppe zum 3.OG
Badezimmer
Grundriss 2.OG
Grundriss 3.OG
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen
63179 Obertshausen
- 289.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
289.000,00 €
Hausgeld
512,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7030217
Anbieter-Objekt-Nr.
1627-002035
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich in eimem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten . Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 2. OG und 3. OG (Spitzboden).
Die Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf dieser Ebene sind auch ein Gäste-WC und ein Balkon.
Über eine Treppe kommt man in das 3.OG (Spitzboden). Hier befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradraum stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
2 Stellplätze á € 25,00 + € 4,50 Sonderumlage = € 60,00
Sonderumlage = € 81,92 (über diese wird jährlich in ETw-Versammlung abgestimmt)
Wohngeld = € 370,00
Greifen Sie zu, bevor es zu spät ist.
Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf.
Ausstattung
- Gaszentralheizung, neue Brennwertherme aus 2024
- 2-fach verglaste weiße Fenster aus Baujahr, teilweise 3-fach verglaste neue Fenster
- modernes Tageslichtbad aus 2016 mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliegengitter
- Balkon saniert
- 1 Garage mit zwei Duplexstellplätze und eigenem Tor
- Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum (Gemeinschaftsräume)
- Gartenmitbenutzung
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt am Waldrand. Ca. 10 bis 15 Fußminuten zur S-Bahn und kurze Wege zur Autobahn.
Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat.
Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Mühlheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Mühlheim
Birgit Scholz
Dietesheimer Straße 1
63165 Mühlheim am Main
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
