Blick auf die Zufahrt zu den Garagen nach links und dem Garten hinter den Zaunelementen
Blick vom Sackgassenende auf die Erdgeschosswohnung mit Garten und Zugang zum Eingang rechts
Blick von den Garagen zur Ausfahrt mit dem Garten hinter den Holzlamellenzaun
Terrassenausgang Wohnzimmer mit idyllischem Garten
Großzügige Terrasse mit Holzdielen und separatem Ausgang zur Garagenzufahrt
Garten mit feinem Kies für die Strandoptik, Natursteinmauer und zwei kleine Teichbecken
die rechte geschlossene Garage und der Abstellraum darüber gehören dazu
Flur mit Wohnungseingang
Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro
mittlerer Flurbereich mit Blick in Küche und Wohnzimmer
Modernes Bad mit kombinierter Duschbadewanne mit flachem Einstieg
Bad mit tollen Beleuchtungsmöglichen und auch Platz für Waschmaschine
moderne Küche mit Blick zur Straßenseite
komplett ausgestattete Küche im modernen Design
Schlafzimmer in der Ecke zwischen Bad und Küche
Blick aus dem Schlafzimmer in den Flur
Wohnzimmer mit großer Terrassentür
Wohnzimmer mit Blick in den Flur
EG
DG
Bild 21
Bild 22
Bild 23
+++Drei Zimmer, zum Sofortbezug, renoviert mit Garten+++
28857 Syke
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
216,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7030211
Anbieter-Objekt-Nr.
06618
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-01-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-12-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
135,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Die annähernd komplett renovierte Erdgeschosswohnung in diesem Achtfamilienhaus mit ihrem großen nicht einsehbaren Gartenanteil vor dem Wohnzimmer und entlang der Giebelseite ist im mit Holzdielen ausgelegten Terrassenbereich teilweise vom darüber liegenden Balkon überdacht. Eine separate Gartentür im Lamellenzaun ermöglich den kurzen Weg zur Garage mit Abstellraum im Dachgeschoss des gesonderten Garagengebäudes. Ein weiteres Gebäude beinhaltet einen großen Gemeinschaftsfahrradraum. Ferner verfügt die Wohnung im Bad mit Fußbodenerwärmung, über eine kombinierte Duschwanne mit flachem Eintritt, einer modern gestalteten Einbauküche, sowie einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss. Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter gehören ebenfalls zur umfangreichen Ausstattung.
Mit der fachgerechten Sanierung des in 2024 aufgetretenen Wasserschadens erhielt die Wohnung neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche. Die Sanierung erfolgte in Zusammenarbeit mit der VGH und einem professionellen Sanierer und kann selbstverständlich vollständig mit Rechnungen und Protokollen belegt werden.
Wenn diese Wohnung in ihrer jetzigen Ausstattung Ihren Geschmack trifft brauchen Sie also nur noch Ihren Umzug organisieren.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Ausstattung nach Wasserschadensanierung annähernd neuwertig mit heutigem Zeitgeschmack
- neue Küche in (2016)
- Badsanierung mit Dusche und Wanne in Kombination mit bodentiefen Eintritt (2016)
- Gartenanlage mit Sichtschutzzaun (2017)
- Holzterrasse (2018)
- Vorsatzrollläden und Insektenschutzgitter (2020)
- neue Fußböden in Flur, Schlafzimmer, Büro und Küche (2024) restl. Böden in 2016
- Einzelgastherme in Abstellraum 2013 erneuert
- Garage in separater Garagenanlage mit Abstellraum im darüberliegenden Satteldach mit Außentreppe
Sonstige Angaben
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.
Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.
Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Uwe Mordhorst
Bremer Str. 48a
28844 Weyhe
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