Große und moderne Eigentumswohnung in Split-Level-Bauweise und eigenem Garten

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer grünen Wohnanlage, welche aus insgesamt 62 Wohnungen besteht und befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße. Die hier angebotene Wohnung teilt sich den Hauseingang mit drei weiteren Wohnungen.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. So wurde z.B. in diesem Jahr die Heizung und Warmwasseraufbereitung der gesamten Anlage erneuert.

Die Wohnung selbst zeichnet eine Split-Level-Bauweise aus. Hierdurch verfügt die Wohnung über insgesamt drei Ebenen. Neben den 5 Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Einbaulösung, einen wohnlich nutzbaren Raum im Keller, welcher direkt durch die Wohnung erreichbar ist und einen weiteren Abstellraum im Keller. Die Fenster der Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert. Außerdem sind die Fenster in der oberen Ebene mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über einen Parkettfußboden. Der eigene Garten wird über das große Wohnzimmer betreten.

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Ausstattung

Balkon

Bemerkungen:
Parkettfußboden in den Wohnräumen, Küche, Badezimmer und Gäste-WC gefliest. Große Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten. Fenster in der oberen Ebene mit elektrischen Außenrollläden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise:

Das Wohngeld enthält die Vorauszahlungen für die Heiz- und Wasserkosten. In diesem Jahr wurde eine neue Heizung (Fernwärme) installiert. Es ist damit zu rechnen, dass durch diese Maßnahme die Heizkosten deutlich sinken werde, dies ist im aktuellen Wohngeld noch nicht berücksichtigt. Die erheblichen Investitionskosten sind hingegen bereits vollständig gezahlt. Ein aktualisierter Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Die Fenster der Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert.

Der Anteil der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt monatlich 164,00 EUR.

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