259.000,00 €: Kaufpreis

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnraum

Wohnraum Ausblick

Küche

Bad

Sonnenuntergang Balkon

Balkon

259.000,00 €: Kaufpreis

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Mittendrin: vollmöbl. 1-Zi-App mit Tiefgarage beim Winterfeldtmarkt

12209 Berlin

259.000,00 €: Kaufpreis

35,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

259.000,00 €

Hausgeld

205,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7030149

Anbieter-Objekt-Nr.

318340

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

162 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann vollmöbliert übernommen werden. Sie ist liebevoll und gemütlich eingerichtet und mit allem ausgestattet, vom Bettzeug bis zum Geschirrtuch. Sowie ein LED-Fernseher bis zum Telefon ist alles enthalten für eine Weitervermietung.
Die Küche ist vollausgestattet: Töpfe, Tassen, Toaster und Senseo-Kaffeemaschine. Sie benötigen weder Bettwäsche, noch Handtücher. Das kleine Bad mit Dusche und WC wurde in 2021 saniert.
Der Balkon ist mit Blick ins Grüne herrlich zum Entspannen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung als Sondereigentum zugewiesen, im Kaufpreis inbegriffen und wird mit der Wohnung zusammen verkauft, denn Parkplätze sind rar.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung kann vollmöbliert oder leer übernommen werden. Z.Zt. ist die Wohnung noch mit einer Kündigungsfrist von 6 Wochen für warm 970€/Monat befristet vermietet. Der Mietvertrag mit einer sehr netten Mieterin kann, wenn gewünscht, auch übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Peter Betge

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten im Berliner Stadtteil Schöneberg, unmittelbar am Winterfeldtmarkt, mit Wochenmarkt am Samstag und am Mittwoch. Es ist eine wenig befahrene Straße, die in der Regel auch ruhig ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Ausgehmöglichkeiten, aber die Wohnung liegt im ruhigen Teil von Schöneberg. In 10 min (zu Fuß) ist man am KaDeWe, selbst zum Potsdamer Platz lohnt es sich nicht, in die Bahn zusteigen. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Bülowstraße sind in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof ist in unter20 min mit dem ÖPNV erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Umgebung. Für Radfahrer: ein sicherer Stellplatz ist im abschließbaren Innenhof vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel