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Hotel und Restaurant

69502 Hemsbach

offener Kamin
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

990.000,00 €

Gesamtfläche

824,00 m²

Gastronomiefläche

300,00 m²

Baujahr

1914

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

18.387,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7030067

Anbieter-Objekt-Nr.

317045

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

1500 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

1500 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Inmitten der Natur, zwischen Wiesen und Wäldern, liegt der Watzenhof.

Familie Rücker kaufte vor über 80 Jahren das Anwesen als Bauernhof. Was in den 50er Jahren als „Gutsschenke“ begann, entwickelte sich nach dem Ausbau zum Hotel-Restaurant zu einer der begehrtesten Adressen in der Region.

Die beiden Hauptrestaurants bieten Platz für 100 Gäste und werden durch die gemütliche „Obere und Untere Bauernstub“, die sich im ältesten Teil des Gebäudes befinden, ergänzt. Die Grundmauern und der Weinkeller sind im Lorscher Codex erstmals 1200 erwähnt.

Ob für Familienfeste, Firmenveranstaltungen oder einfach nur für einen individuellen Besuch, heißt der Watzenhof seine Gäste herzlich willkommen.

Besonders schön ist die 2020 neu angelegte Terrasse, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne und die Odenwälder Sommerfrische genießen kann. Der Hotelbetrieb umfasst 12 Doppelzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gehören zwei Privatwohnungen, mit jeweils Bad + Küche zum Objekt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großer Garten mit Obstwiese, 2 Restaurants "Zirbelstube + alte Bauernstube" (letzteres mit Kachelofen) und "Gudd Stubb", Gastronomieküche mit Kühlhäuser, Terrasse mit Gartenbrunnen, Scheune, 12 Doppelzimmer, eigene Wasserquelle und Sickergrube, Kellerräume (ausbaubar zu Wellnessbereich) , Garagen, Privatwohnung,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich in Balzenbach, einem Ortsteil von Hemsbach, nur 3 km von der badischen Bergstraße entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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