von Privat - Solln / Am Isarhochufer - Charmant renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung in absolut begehrter Toplage Sollns.

Der Schnitt besticht durch seine Großzügigkeit in allen Räumen. In der Diele findet Ihre Garderobe ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Wohn-Küche, welche das Herzstück der Wohnung bildet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher ideal für gesellige Abende mit Freunden ist. Der Blick ins Grüne sucht seinesgleichen. Der circa 80qm großen Garten gehört als Sondernutzungsrecht zur Immobilie.

Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche gibt es ein praktisches Gäste-WC und eine zusätzliche kleine Abstellkammer. Die beiden Zimmer haben mit 17,5 bzw. ca. 12 qm eine angenehme Größe. Abgerundet wird die Wohnung durch eine größzügige Wohn-Küche.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Makler direkt von den Eigentümern.

Machen Sie sich gerne vor Ort ein eigenes Bild.
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.

Das Hausgeld beträgt im Monat 521€ plus 130€ Rücklagen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Etagenwohnung 899.000 Euro + TG-Stellplatz 30.000 Euro
= Gesamtkaufpreis 929.000 Euro

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2019 wie folgt renoviert:
Hochwertige Küche mit geräumigen Einbauschrank, Steinarbeitsplatte und BORA-System, sowie Kühlschrank und Backofen von Siemens. Echtholz Parkettboden im Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Diele. Parkettboden im Schlaf- und Kinderzimmer. Neues Gäste-WC, sowie neue Dusche und Boden im Bad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!