Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Balkon

Balkon

Balkonaussicht

Balkonaussicht

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Separates WC

Separates WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Garage

Garage

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Tolle Wohngelegenheit im schönen Singener Süden!

78224 Singen/Hohentwiel

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7029837

Anbieter-Objekt-Nr.

114-00418

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-07-01

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2030-06-30

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

95,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gut angebundener Lage der Singener Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Das Herzstück dieser Immobilie bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Balkonzugang. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die gemütliche Küche komplettiert den tollen Grundriss. Ein Kellerraum und das abgetrennte Abteil auf dem Dachboden sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Garage ist der Wohnung zugeordnet und kostet zusätzlich 15.000 €. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Personenaufzug verfügt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage (zzgl. 15.000 €)

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Lagebeschreibung

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 45.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Auch der beliebte Bodensee ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Lage der Südstadt von Singen - ein kleines Waldgebiet befindet sich als Naherholungsgebiet fast unmittelbar vor der Haustüre. Es handelt sich nicht um eine Durchgangsstraße. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Unmittelbar in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse bringen Sie von hier auf direktem Wege zum Bahnhof und zur Innenstadt von Singen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Philipp Zeuner
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Singen/Hohentwiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.