Terrasse und Garten
Blick ins Grüne
Willkommen Zuhause!
43078761-Hier fühlt sich Ihr K
Ihr Reich zum Entspannen …
Tolles Bad mit großer Dusche…
… und Badewanne zum Relaxen
Perfekt für Hobbyköche!
Offen, hell und modern
43078901-Wohnbereich_Blick zur
Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause - der perfekte Ort zum Wohlfühlen!
85080 Gaimersheim
- 415.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
415.000,00 €
Hausgeld
286,75 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,62 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029817
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011075
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2031-02-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Dies ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen - Willkommen Zuhause!
Die Wohnung wurde 2011 gebaut und 2021 modernisiert (Küche, Bodenbeläge, Bad, Gartenanlage) - der neuwertige Zustand wird Sie bei einer Besichtigung begeistern!
Gleich im Eingangsbereich wird der moderne Charakter der Wohnung deutlich.
Die Kombination aus weißen Elementen, Vinylboden in Holzoptik und Erdtönen im Bad sorgt für Helligkeit, Wärme und Gemütlichkeit.
Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich mit toller Einbauküche ist der ideale Treffpunkt der Familie - hier können Sie gemeinsam kochen, essen und relaxen.
An schönen Sommertagen laden die überdachte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten zum Grillen mit Freunden ein; der Supermarkt gleich gegenüber sorgt für Nachschub, wenn es mal ein paar mehr Gäste werden.
Im Winter verbreitet die Fußbodenheizung eine gleichmäßige, angenehme Wärme.
Das tolle Bad lässt kaum Wünsche offen - am Morgen, wenn es schnell gehen soll, geht es ab in die Dusche und an kalten Winterabenden ist die Badewanne der richtige Ort zum Aufwärmen nach einem langen Spaziergang.
Alles, was Sie nicht ständig benötigen, z. B. Ihre Koffer, können Sie im Abstellraum im Keller verstauen - dort ist auch der Raum für Waschmaschine und Trockner.
Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage,
Die Wohnung ist ab Mai 2025 beziehbar, sodass Sie bereits den nächsten Sommer in Ihrem eigenen, neuen Zuhause verbringen können.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte vorhanden.
Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Markus Faber
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gaimersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
