Im Zentrum von Petershausen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
Ausblick vom Balkon
Hochparterre
Ihr Ansprechpartner
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85238 Petershausen
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
329.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029813
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010733
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-04-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung im Zentrum von Petershausen birgt viel Potenzial. Aktuell ist die Wohnung langjährig an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Momentan versprüht die Wohnung noch den Charme der 70er. Bei einem Mieterwechsel oder bei Eigenbezug würde sich daher eine umfassende Renovierung absolut anbieten.
Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet ideale Stellmöglichkeiten. Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage für Ihr Auto runden das Angebot ab.
Ausstattung
Besonderheiten:
- sonniger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
Folgende Renovierungen / energetische Maßnahmen wurden 2007/2008 am Haus vorgenommen:
- Fassadendämmung
- Dämmung Dach
- Dämmung Kellerdecke
- Erneuerung Fenster (Kunststoff 3-fach verglast)
- Erneuerung Heizungsanlage
- Dachpfannenbeschichtung
Vermietung:
Die Wohnung ist seit 01.08.1990 vermietet.
Weitere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt absolut zentral in Petershausen. Eine Bushaltestelle der Linie 771 ist nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.
ALLGEMEIN
Petershausen befindet sich im Landkreis Dachau und liegt etwa 36 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
Mit rund 7.000 Einwohnern ist Petershausen eine beschauliche Gemeinde und gliedert sich in insgesamt 19 Gemeindeteile.
ANBINDUNG
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. Die Autobahnanschlussstelle Allershausen (A9) liegt etwa 10 Kilometer und die Bundesstraße (B13) rund fünf Kilometer entfernt.
Der zentral gelegene S-Bahnhof Petershausen mit einem angrenzenden P+R Parkplatz ist gut zu erreichen. Neben der S-Bahn bringt Sie der Regionalzug in nur 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt.
BILDUNG
In Petershausen stehen Ihnen unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule zur Verfügung. In den nahegelegenen Nachbarortschaften finden Sie ergänzend dazu auch weiterführende Schulen.
FREIZEITGESTALTUNG
Das Glonntal mit seiner hügeligen Landschaft und den vielen Wäldern und Wegen wird Wander- und Naturfreunde begeistern. Die Glonn quert das Gemeindegebiet von West nach Ost.
In der eher ländlich gelegenen Gemeinde Petershausen findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen im Ort einen hohen Stellenwert ein.
EINKAUFEN & KULINARIK
In Petershausen finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus eine Vielzahl an Fachgeschäften. Auch Bäcker- und Metzgereien befinden sich im Gemeindegebiet. Kulinarisch können Sie sich in Gaststätten und Restaurants in und rund um Petershausen verwöhnen lassen.
MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Mit modernen Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnärzten sowie einer Vielzahl an Psychologen, Therapeuten, Hebammen und Heilpraktikern bietet Petershausen eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Manuel Plattner
Marktplatz 1
85238 Petershausen
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