Frankfurt-Niederursel: Dreizimmerwohnung in der obersten Etage

Objektbeschreibung

Lust auf Veränderung und Neugestaltung?

Hier sind Ihrer Kreativität (fast) keine Grenzen gesetzt. Entdecken oder nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten.

Stufenlos gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein schönes Raumgefühl. Ein harmonischer Grundriss und die hervorragende Belichtung werden Sie begeistern.

Über die einladende Diele gelangen Sie zum Wohnzimmer mit großer Fensterfront, der sich anschließende Essbereich ermöglicht Platz für einen Esstisch-XXL. Eine direkte Verbindung zur Küche garantiert kurze Wege. Über die Wohnzimmerbreite erstreckt sich der Balkon mit Aussicht über die Dächer der Stadt bis (bei gutem Wetter) zum Feldberg.

Alle drei Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und auch das Bad hat eine angenehme Größe. Die im Haushalt nützlichen Utensilien lassen sich in der praktischen Abstellkammer gut verstauen und für weitere Dinge gibt es zusätzlich einen Kellerraum.

Die Wohnung muss komplett renoviert werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Ein interessantes Angebot. Anschauen lohnt sich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

+ Balkon
+ Bad mit Wanne
+ Abstellkammer
+ tlw. neue Fenster

+ Verbrauchskosten für Wasser und Fernwärme sind mit dem Versorger direkt abzurechnen (aktuell ca. € 60,00 zusätzlich zum Hausgeld)

+ Aufzug
+ Keller

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info