Straßenansicht

Straßenansicht

Hauseingang

Hauseingang

Straßenansicht mit Bushaltestelle vor dem Haus

Straßenansicht mit Bushaltestelle vor dem Haus

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnungstür

Wohnungstür

Diele Bild 1

Diele Bild 1

Diele Bild 2

Diele Bild 2

Diele Bild 3

Diele Bild 3

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 4

Balkon Bild 1

Balkon Bild 1

Balkon Bild 2

Balkon Bild 2

Ausblick Balkon 1

Ausblick Balkon 1

Ausblick Balkon 2

Ausblick Balkon 2

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 1

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 2

Badezimmer Bild 3

Badezimmer Bild 3

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 3

Schlafzimmer Bild 3

Abstellkammer

Abstellkammer

Keller Bild 1

Keller Bild 1

Keller Bild 2

Keller Bild 2

Keller Bild 3

Keller Bild 3

Verteilerkasten

Verteilerkasten

Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage in Hagen

58093 Hagen

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

107.900,00 €

Quadratmeter-Preis

1.798,33 € / m²

Hausgeld

190,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7029799

Anbieter-Objekt-Nr.

H-5327

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2019-02-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme, Elektroenergie, Nahwärme

gütig bis

2029-02-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

152,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1963

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und bietet auf ca. 61 Quadratmetern ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Insgesamt befinden sich 8 Einheiten im Haus. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, und eignet sich somit ideal für Paare oder Singles. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet Der große Balkon wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Die Fassade des Hauses ist verputzt und gedämmt. Die Heizkörper und der Verteilerkasten wurde im Jahr 2018 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Das Hausgeld beläuft sich auf 190,00 EUR p.m..

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden
- Balkon
- Haussprechanlage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Schulen, Kindergärten,
zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen. Überwiegend gewachsene Wohnstruktur mit schönen Gärten. Sehr gute
Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel zur Hagener Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Hagen

Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.