Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Großzügige und gepflegte Balkonwohnung in Weitmar-Mark
44795 Bochum
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
406,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7029793
Anbieter-Objekt-Nr.
18393
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2029-05-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegte Wohneinheit
- Badezimmer von ca. 2019
- Balkon und Kellerraum
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- 360° Rundgang
Sonstige Angaben
Die Bezugsurkunden vom 17.04.1964 und 13.05.1964 (Bergschadenverzicht) liegen dem Amtsgericht Bochum nicht vor.
Die Wohneigentümergemeinschaft plant die Modernisierung der Fassade, des Daches, der Fenster, der Balkone und der Heizungsanlage. Dafür soll eine Sonderumlage geplant werden. Die Kosten belaufen sich auf ca. 1.000 € / m² Wohnfläche. Die Sonderumlage wird auf der nächsten Eigentümerversammlung (voraussichtlich Ende Oktober) beschlossen. Die Zahlung soll voraussichtlich Mitte Dezember 2024 fällig werden.
Lagebeschreibung
Zentral, mitten im sehr beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Weitmar-Mark gelegen befindet sich diese Immobilie. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist in wenigen Gehminuten gegeben. Trotz der zentralen Lage sind Sie auf kurzem Wege im nahe gelegenen Erholungsgebiet Weitmarer-Holz, welches sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Ein wunderbarer Stadtteil für Familien, Jung und Alt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hannah Waldhoff
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Alle Angaben ohne Gewähr.
