Straßenansicht
Diele
Blick in die Küche
Bad
Wohnzimmer
Elektro - Unterverteilung
Grundriss Floorplanner
Geräumige Eigentumswohnung in Düren - Nähe Zentrum Kapitalanleger und Eigennutzer sind gefragt!!!
52351 Düren
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7029787
Anbieter-Objekt-Nr.
10011886
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2025-08-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese Hochparterrewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Düren und kann kurzfristig übernommen werden. Das Angebot richtet sich an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger.
Es stehen insgesamt 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit einer Wanne und einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rolläden
- Hauswirtschaftsaum mit Wasseranschluss
- Fliesenböden
- Kellerraum
- gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer
- zentrale Wohnlage
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.
Lagebeschreibung
Die Stadt Düren ist eine Kreisstadt in NRW mit ca. 89.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 35 km östlich von Aachen und ca. 50 km westlich von Köln. Gute Anbindung zur Region Köln-Bonn und an die Städtregion Aachen und kurze Wege zur belgischen und niederländischen Grenze.
Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Düren ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie.
Die nahe gelegene Eifel mit ihrem Nationalpark, 2 Badeseen und der Stadtwald bieten gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die angebotene Immobilie liegt Mitten im Zentrum von Düren.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Axel Wehmeier
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
