Ostansicht

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Ostansicht

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Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Bad

Bad

Treppenhaus

Treppenhaus

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon!

04758 Oschatz

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

45.000,00 €

Quadratmeter-Preis

622,84 € / m²

Käuferprovision

3000 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

3,09 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7029785

Anbieter-Objekt-Nr.

85-1320-10350

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-06-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-06-29

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

83,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1969

Objektbeschreibung

Eine Immobilie, die sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer rechnet. Die Vierraumwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Wohnhaus wurde 1995 grundhaft saniert und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die umfangreich renovierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Die Küche ist mit einer relativ hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde 2021 komplett saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Alle Zimmer sind, bis auf das Schlafzimmer, vom Flur aus begehbar. Abstellmöglichkeiten bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden.

Ausstattung

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr guten Renovierungs- und Erhaltungszustand.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühl-und Gefrierkombination, und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- ca. 3,09 m² großer Balkon mit Markise
- zentrales Blockheizkraftwerk
- Furniertüren
- ein Kellerraum

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich am westlichen Stadtrand von Oschatz. Supermarkt, Einkaufseinrichtungen, Ärztehaus und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig. Verkehrsanbindungen bestehen über die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 14 sowie die Bahnstrecke Leipzig-Dresden. Die zentrale Lage zu den umliegenden Großstädten Leipzig, Dresden und Chemnitz macht die Stadt insbesondere auch für Berufspendler interessant. Der mittelalterliche Marktplatz mit Rathaus und Kirche ist das Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. Oschatz verfügt über alle nennenswerten Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten usw.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Thomas Bernecker
Altoschatzer Straße 7
04758 Oschatz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.11.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oschatz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


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