Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Flur

Flur

Büro

Büro

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Büro

Büro

Einbauküche

Einbauküche

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Balkon

Balkon

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Flur

Flur

Kochen und Essen

Kochen und Essen

Küche

Küche

Offene Küche

Offene Küche

Offene Wohnküche

Offene Wohnküche

WC

WC

Wohn-und Essbereich mit Küche

Wohn-und Essbereich mit Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnen

Wohnen

Wohnlandschaft

Wohnlandschaft

offenes Wohnen

offenes Wohnen

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Neuwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung

47652 Weeze

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

239,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2018

Verfügbar ab

ab sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029747

Anbieter-Objekt-Nr.

12708

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-10-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2034-10-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

26,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2018

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Diese schöne Wohnung vereint modernes Design mit großzügigem Wohnkomfort. Sie besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt mit einer hochwertigen, modernen Küche verbunden ist. Die offene Küche verfügt über eine moderne Frühstückstheke, hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit großen, dreifachverglasten Fenster ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist großzügig und mit einer bodengleiche Dusche ausgestattet. Auch der Balkon sorgt für sonnige Momente im Freien.
Ob Jung oder Alt, diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer schwellenfreien Gestaltung für alle Generationen. Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird nach Absprache frei. Das Hausgeld beträgt monatlich 239,00 € zuzüglich 50,00 € Rücklagenbildung.
Dank ihres jungen Alters ist die Wohnung mit einem Anstrich direkt bezugsfertig. Hier sind keine Sanierungen notwendig und mit der vorhandenen Solarthermie auf dem Dach lässt sich die Wohnung sehr sparsam beheizen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung
- schwellenfrei

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Finanzdienste GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Laurence Emersic
Glockengasse 5
47608 Geldern

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Alle Angaben ohne Gewähr.