Viertel, Schöne Maisonette , Energy-Class B

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine in 2011/12 mit viel Aufwand energetisch kernsanierte, Maisonnette mit eigenem Eingang und schöner Dachterrasse.

Hinter der ebenerdig gelegenen, privaten Aussen-Eingangstür befindet sich der Aufgang zum Wohnbereich. Direkt erreichbar ist ein geräumiger Abstellraum für Fahrrad, Kinderwagen, Sportgerät o.ä.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie auf den Flur im 1.Geschoss. Es öffnet sich die Tür zur grossen Wohnküche mit angrenzender geräumiger Dachterrasse, zum Wohnzimmer, sowie zum schön gestalteten Gäste-WC.
Eine weitere Treppe führt in die beiden Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie in das durchdachte tageslicht-Badezimmer mit Wannenbad und separater Dusche. Eine weitere Treppe führt hinauf zum Spitzboden. Velux-Fenster sorgen für viel Licht und Luft.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gesamte Immobilie ist energetisch saniert und begeistert seitdem durch hohen Wohnkomfort und geringe Nebenkosten. Heizung und Warmwasser wird sehr wirtschaftlich durch eine moderne Gaszentralheizung bereitgestellt.
Ausnahmslos alle Leitungen, sowie alle Fenster, Innentüren, Fußböden und Bäder wurden im Rahmen der gründlichen Kernsanierung erneuert.
Bitte beachten: Die abgebildete Einbauküche ist nicht Teil des Angebots.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Die Immobilie kann ab dem 1.11.2024 frei zum Bezug übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt von privat und direkt vom Eigentümer. Der Energieausweis liegt vor, Klasse B (= 59,5kWh(qm pro Jahr).
Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!