Außenansicht
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Flur / Diele
Ausblick
Bad/WC
Küche
Ihr Maklerteam vor Ort
Gut geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger Aussichtslage
56579 Rengsdorf
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Hausgeld
120,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029389
Anbieter-Objekt-Nr.
JS-3144
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
82,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Gut geschnittene, gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus in gefragter Aussichtslage von Rengsdorf.
Zur Ausstattung gehören zum Beispiel Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad/WC rundum hell gefliest und mit großem Fenster, Holzinnentüren, teilweise holzvertäfelte Decken, eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung, usw..
Aufteilung:
1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad/WC.
Beachten: Die Wand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer ist nachträglich geöffnet worden. Durch eine erneute Abtrennung kann hier auch wieder ein zweites Schlafzimmer entstehen.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich sowohl ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie der eigene, ca. 17 m² große Kellerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Laminatboden
Bezug:
Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.
Parken:
Entlang der angrenzenden Straßen ist kostenfreies Parken möglich.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 82,8 kWh/(m²a)
Energieklasse: C
Baujahr Gebäude: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987
Heizungsart: Etagenheizung / Einzelthermen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 23.04.2018
Gültig bis: 22.04.2028
Lagebeschreibung
Rengsdorf, das Tor zum Westerwald, ist ein heilklimatischer Kurort mit ca. 2.600 Einwohnern im Kreis Neuwied in Rheinland-Pfalz.
Verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Autominuten von der Autobahn A3 entfernt, sind Köln und Frankfurt die nächsten Großstädte in Richtung Norden und Süden. Über die B 256 erreichen Sie in 10 Minuten die Kreisstadt Neuwied und von dort über die linksrheinische B 9 in weiteren 20 Minuten die Einkaufsstadt Koblenz am Deutschen Eck.
Mit seinen zwei Kindertagesstätten und einer Grundschule ist für die Kleinsten alles am Ort. Die weiterführenden Schulen (Gymnasien, Realschulen, technisches Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Landesblindenschule, Landesgehörlosenschule, Lebensmittelfachschule…) sind mit Schulbussen in Neuwied erreichbar.
Mehrere Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten und eine Apotheke gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Zwei Krankenhäuser mit umfassender fachärztlicher Versorgung sowie viele niedergelassene Fachärzte befinden sich in Neuwied.
Für den täglichen Bedarf sind am Ortsrand ein Discounter, ein Lebensmittelfachgeschäft, ein Drogeriemarkt und eine Tankstelle angesiedelt.
Für die sportliche Betätigung stehen ein Sportplatz, Tennisanlagen, ein Boule-Platz, ein Sportstudio und das über die Grenzen von Rengsdorf beliebte Waldschwimmbad zur Verfügung. Ein gut gepflegtes Netz von Wanderwegen rundet das Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Jan Schultze
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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