Malerischer Blick auf Teich und Altstadt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines soliden Rotklinkerbaus, direkt am Wulflamufer in der Hansestadt Stralsund. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf einen idyllischen Teich sowie auf die malerischen Kirchtürme der Altstadt, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Der Jahresmietertrag von 7.020 Euro macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.

Umgeben von einer gepflegten Parkanlage finden die Bewohner hier Ruhe und Erholung, während sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst punktet mit einer praktischen Raumaufteilung: Die drei Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, Küche und Bad verfügen jeweils über Tageslicht. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Die gemeinschaftliche Hofnutzung rundet das Angebot ab.

Ob als Kapitalanlage oder späteres Eigenheim – diese Wohnung im historischen Herzen Stralsunds bietet hohe Lebensqualität und solides Wertsteigerungspotenzial.

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Ausstattung

- sehr zentrale Stadtlage
- perfekte Infrastruktur
- Küche und Bad mit Tageslicht
- Duschbad
- Einbauküche
- Hofnutzung möglich
- Kellerraum
- Trockenboden
- solider Rotklinkerbau
- Teich- und Kirchenblick

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.