Balkon

Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Küchen- und Eingangsbereich

Küchen- und Eingangsbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Ansicht West

Ansicht West

Ansicht Ost

Ansicht Ost

Grundriss Wohnung 2

Grundriss Wohnung 2

Bild aus Kartenansicht

Bild aus Kartenansicht

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Perfekte City-Wohnung!

71034 Böblingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

455.000,00 €

Baujahr

2023

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029369

Anbieter-Objekt-Nr.

7346-Whg. 2

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2033-07-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

54,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Die über einen Aufzug zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6 moderne und gut ausgestattete Wohnungen.

Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden.

Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung.

Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €).

Die Wohnung Nr 2 befindet sich im 1. OG des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Der Kaufpreis für die Wohnung Nr. 2 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 465.000,00 €.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Citylage

- Aufzug
- hochwertige Sanitärausstattung mit Raindance-Duschen
- hochwertige Vinylböden
- alle Wohnungen mit Balkon
- elektrische Rolläden
- Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
- Kellerabstellraum
- Pkw-Außenstellplatz hinter dem Haus für jede Einheit
- Fußbodenheizung (Fernwärme)

Lagebeschreibung

Die Bahnhofstraße 20 in Böblingen ist eine attraktive Lage im Herzen der Stadt. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Böblingen

Andrea Mohnke
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Böblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.