Balkon
Küche
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Diele
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Esszimmer
Bild 11
Barrierearme Eigentumswohnung in Koblenz-Karthause mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz
56075 Koblenz
- 177.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
177.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7029355
Anbieter-Objekt-Nr.
19174
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentums-Wohnung im begehrten Stadtteil Koblenz-Karthause. Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine ideale Raum-Aufteilung für Paare oder kleine Familien. Das ab dem Jahr 1968 erbaute Gebäude ist dank eines modernen Aufzugs barrierearm und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Der helle, großzügige Wohnbereich hat Zugang zum Loggia-Balkon, der mit seiner Südausrichtung den perfekten Ort zum Entspannen bietet.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, gut vermietbare Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein gemeinsamer Fahrradraum. Das monat-liche Hausgeld beträgt 352,00 EUR.
Diese Wohnung verbindet den Charme eines älteren Gebäudes mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot!
Lagebeschreibung
Koblenz-Karthause ist einer der größten und attraktivsten Stadtteile von Koblenz, gelegen auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt. Der Stadtteil bietet eine exzellente Nahversorgungsinfrastruktur mit Geschäften, Supermärkten und Ärzten, sowie eine hervor-ragende Anbindung an die Innenstadt. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie der Realschule plus und dem Gymnasium Karthause.
Die Nähe zur Natur und zahlreichen Naherholungsgebieten macht die Karthause besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zudem sind hier diverse Sportstätten und die Fachhochschule Koblenz angesiedelt, was den Stadtteil besonders vielseitig und lebendig macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Manfred Diehl
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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