Südansicht

Südansicht

Balkonblick Süden

Balkonblick Süden

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Wohnung mit großem Potenzial!

85055 Ingolstadt

Personenaufzug
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

310.000,00 €

Hausgeld

2.828,76 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029311

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/167-167/011057

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-12-18

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-12-17

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

113,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1965

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Ingolstadt-Mailing – Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger

Entdecken Sie diese modernisierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Ingolstadt-Mailing! Ideal für Pendler und Berufstätige bietet sie kurze Wege zur A9 und zum dynamischen Interpark mit zahlreichen Arbeitgebern. Diese Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung, die lichtdurchflutete Räume garantiert, sowie einen großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein echtes Highlight ist die dazugehörige Garage – eine Seltenheit in dieser Lage! Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und somit ideal für alle Lebensphasen. Im Inneren erwarten Sie ein eleganter Echtholzparkettboden, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Einziehen und Wohlfühlen! Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet nur darauf, entweder als neues Zuhause oder lukrative Kapitalanlage genutzt zu werden. Dank der hervorragenden Lage und Ausstattung ist großes Interesse sicher – hier werden Mieter Schlange stehen!

Sichern Sie sich jetzt diese außergewöhnliche Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Mailing-Feldkirchen ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Stadtbezirk Nordost.

Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
In Mailing-Feldkirchen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Die Ingolstädter Altstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 21, nachts mit der Linie N 8. In das große Einkaufszentrum „Westpark“ und ins Klinikum Ingolstadt kommen Sie direkt mit der INVG, Linie 70 und das Outlet-Shopping-Center “Ingolstadt Village” ist nur 5 km entfernt. Ideal für Pendler! Der Autobahnanschluss “Ingolstadt Nord” der A 9 (München – Nürnberg) und die B 16 a sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Sportbegeisterte können dem TSV Mailing-Feldkirchen eV und dem Tennis-Club beitreten. Naturliebhaber werden sich über die Nähe zur „Mailinger Aue“ freuen, die zu Spaziergängen, zum Baden und zum Besuch des großen Spielplatzes einlädt. Im Sommer können Sie mit Freunden oder der Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg machen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Ingolstadt

Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Gerhard Meier
Gabrielistraße 5
85072 Eichstätt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingolstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.