Südansicht

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Ausblick vom Wohnzimmer

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Wohnen

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Küche

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Essen

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Schlafen

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Bad

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Erdgeschoss

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Ihr Immobilienberater: Josef Huber

Ihr Immobilienberater: Josef Huber

Historische Hülle - moderner Kern!

84529 Tittmoning

Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

244.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029307

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/038-038/010178

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-08-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-08-28

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

96,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1946

Objektbeschreibung

Das genaue ursprüngliche Baujahr des idyllisch gelegenen Mehrfamilienwohnhauses (insgesamt nur 8 Wohneinheiten) im historischen Altstadtkern von Tittmoning ist nicht genau bekannt. Die Außenfassade des Wohnhauses steht unter Denkmalschutz für das Ensemble Altstadt Tittmoning. Das Objekt wurde 1992 kernsaniert.

Wir können Ihnen hier eine 3-Zimmer mit ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zum Kauf anbieten. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Alle Wohnräume sind mit Korkparkettböden ausgestattet.

Bis auf einen kleinen Heizungsraum ist das Haus nicht unterkellert. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung, die alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt derzeit 359,92 € (inkl. Rücklagenbildung).

Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.

Im Kaufpreis ist eine moderne Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Tittmoning liegt am westlichen Hochufer der Salzach im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie bietet - insbesondere die Altstadt - wie früher Dienstleistungs- Handels- und Versorgungszentren. Die Anzahl der Ausbildungs- und Arbeitsplätze in Tittmoning hat sich in den letzten Jahren erhöht. Tittmoning mit seinen derzeit ca. 6.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Landschaft und einer großen Geschichte.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tittmoning auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.