Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

überdachter Balkon

überdachter Balkon

große Essküche

große Essküche

Ankleide

Ankleide

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum

Abstellraum

Blick auf die Wohnung

Blick auf die Wohnung

seitliche Hausansicht

seitliche Hausansicht

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Hockenheim!

68766 Hockenheim

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

489.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7029303

Anbieter-Objekt-Nr.

11453

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-07-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2034-07-15

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

39,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1987

Objektbeschreibung

Dieses, aus dem Jahr 1986 stammende, Mehrfamilienhaus wurde 2024 komplett saniert und erweitert. Die Immobilie verfügt somit über drei neuwertige Wohnungen, mit allen relevanten Neubaustandards. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hockenheim. In der näheren Umgebung finden Sie somit alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Zum Verkauf steht die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese ist mit einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Kinder- und Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen überdachten Balkon.
Ein dazugehöriger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot perfekt ab.

Die neuwertige Wohnung kann zum Ende des Jahres bezogen werden.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

- Tageslichtbad inkl. begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Vinylboden, Bad und Gäste-WC gefliest
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- KFW 55

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Hockenheim liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa zwanzig Kilometer südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises.
Überregional bekannt wurde Hockenheim durch den 1932 eröffneten Hockenheimring, auf dem auch Formel-1-Rennen ausgetragen werden.
Die Autobahnen A6 (Mannheim-Heilbronn) und A61 (Hockenheim-holländische Grenze) führen direkt an Hockenheim vorbei. Die A5 (Frankfurt-Basel) ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und daher gut erreichbar. Mit Anschlüssen an die B36 und B39 sowie dem eigenen Bahnhof zeigt sich Hockenheim somit nach allen Seiten offen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Annette Bradic-Cordier
Hauptstraße 49-53
76669 Bad Schönborn

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Alle Angaben ohne Gewähr.