Balkon

Balkon

Diele

Diele

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Sofort einziehen! Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon!

40599 Düsseldorf, Doernberg Str. 28

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.900,00 €

Hausgeld

207,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7029277

Anbieter-Objekt-Nr.

318851

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 Quadratmetern Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss schafft eine einladende Wohnatmosphäre, und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
•Wohnfläche: ca. 55 m²
•Zimmeranzahl: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
•Balkon: Sonniger Balkon mit grünem Ausblick
•Lage im Gebäude: Hochparterre – bequem zugänglich
•Bodenbeläge: Moderner Laminatboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad
•Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für einen extra Tisch
•Bad: Tageslichtbad mit Badewanne
•Kellerabteil: Zwei eigene Kellerabteile mit insgesamt 30m2 Nutzfläche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erstbezug nach Komplettsanierung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf Hassels, einem grünen und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete wie der Hasseler Forst sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
•Haltestellen für Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an die Autobahn A46 für eine flexible Mobilität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Doernberg Str. 28
40599 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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