Zentrale, moderne und attraktive Büro/-Praxisräume mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Schöne und sehr helle Gewerberäume/Ladenfläche inmitten der Penzberger Innenstadt in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1984.
Die ausgezeichnete Lage des Objekts bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten (Laden, Praxis, Kanzlei, Büro, Onlineshop etc.).
Von der Hauptgeschäftstraße in Penzberg, der Bahnhofstraße ist das Objekt nur wenige Meter entfernt und dadurch in sehr zentraler Lage von ideal erreichbar.
Die Gewerbefläche ist mit einem äußerst großzügigen Balkon zur Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet, wodurch die Gewerbefläche sehr gut belichtet ist und Sie immer den Blick ins Grüne haben.
In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
Ihnen bietet sich die Möglichkeit einen oder zwei Außen-Stellplätze für zusätzlich je 50,00€/ Monat anzumieten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume wurden saniert und mit robusten und sehr attraktiven Vinyl-Böden gestaltet.
Als Bürofläche bieten Ihnen die beiden großen Zimmer mit jeweils circa 19 qm² und 18 qm² gestalterische Freiheit für eine Praxis, Therapieräume oder die Einrichtung einer zentrumsnahen Bürofläche.
Zusätzlich befindet sich ein gefliestes Bad und eine kleine Diele mit anhängendem Abstellraum sowie ein Küchenraum auf der Gewerbefläche.
Highlight des Objekts ist der sehr großzügige Balkon, welcher auf den Garten - Richtung Westen - ausgerichtet ist, sodass Sie tagsüber ideale Lichtverhältnisse haben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin vor Ort, oder Fragen zum Objekt zur Verfügung!
Senden Sie uns Ihre Anfrage an info@hausverwaltung-bachus.de

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