Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer/ Essbereich

Wohnzimmer/ Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Loggia

Loggia

Hausansicht

Hausansicht

Tiefgarage

Tiefgarage

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn! Komplett saniert!

33100 Paderborn, Kaukenberg 22

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.000,00 €

Hausgeld

162,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7029141

Anbieter-Objekt-Nr.

318417

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit biete ich Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Paderborn zum Kauf an.

Lassen Sie die modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung auf sich wirken. Die Immobilie besticht durch ihre Ausstattung sowie den großen Fensterflächen, die den ganzen Tag über für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgen.
Ein weiteres Highlight ist die Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde.
Das sanierte Bad überzeugt durch ausgewählte Akzente wie großformatige Fliesen, schwarze Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und sucht nun einen neuen Eigentümer. Für den Verkauf haben wir die Wohnung mit einem Home Staging ausgestattet, um Ihnen ein besseres Raumgefühl zu vermitteln.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Hendrik Röper

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch.

- Echtholzparkett vollflächig verklebt.
- Exklusive Terrazzo-Fliesen 60x60
- Gira E2 Schalterprogramm (Tastschalter matt Schwarz)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist am Kaukenberg zentral gelegen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, sowie Fitnessstudios erreichen Sie auf kurzen Wegen.
In der Innenstadt gibt es darüber hinaus Möglichkeiten der
Abendgestaltung.
Des Weiteren ist die Anbindung an den öffentlichen
Personennahverkehr mit mehreren Buslinien in Richtung Paderborn direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaukenberg 22
33100 Paderborn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hendrik Röper


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

22.500€ Förderung für moderne Wohnungen in Waldkirchen

94065 Waldkirchen

Kaufpreis 478.753,00 €

Bezugsfertige und helle Wohnung mit Garage - provisionsfrei vom Eigentümer

66386 St.Ingbert

Kaufpreis 239.900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Paderborn auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.