Zentral, im Grünen und frei für ihre Ideen: 3-Zimmer-Wohnung in top Lage von Berlin-Mitte

Objektbeschreibung

Das solide Beton-Haus wurde 1961 gebaut. 1996 wurde am Haus die Fassade mit Wärmedämmung (WDVS) versehen und neue ISO-Fenster eingebaut. Die E-Anlage sowie die Steigleitungen wurden ebenfalls modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist C. Hausgeld zurzeit 390€.
Dadurch, dass die Wohnung unrenoviert ist, hat sie ein großes Potential für Leute, die frei nach eigenen Ideen, persönlichen Geschmack oder Vorlieben renovieren wollen oder können. Auch Grundrissmodifikationen sind eventuell möglich.
Bei der Küche (aktuell entfernt) bietet sich eine komplette, zeitgemäße Neugestaltung an. Ebenso kann man das Bad ggf. erneuern / umgestalten, zum Beispiel die Badewanne durch eine Dusche mit Platzgewinn ersetzen. Die E-Anlage kann bei Bedarf relativ unkompliziert erweitert werden, da in Kanälen. Ein FI Schalter kann ebenfalls kostengünstig nachgerüstet werden.
Falls Sie noch Anregungen oder Ideen bei Gestaltung oder Umbau dieser Wohnung benötigen, gerne nachfragen.

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Ausstattung

Keller, Vollbad

Bemerkungen:
In dieser Wohnung können eine kleine Familie, ein Paar mit Bedarf an HomeOffice oder natürlich Singles glücklich werden.
Eigener Kellerraum (ca. 6,5qm) und Gemeinschafts-Fahrradraum sind auch vorhanden.
Privatverkauf, provisionsfrei!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!