Titelbild
Treppenhaus
Diele
Zimmer 1
Bad
Bad
Zimmer 2
Küche
Küche
Küche
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5
Bild 15
Platz für die Familie
42117 Wuppertal
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028903
Anbieter-Objekt-Nr.
11618
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
228,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1939
Objektbeschreibung
Danach haben Sie lange gesucht: Eine Wohnung mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1939 und 128 m² Wohnfläche liegt in gewachsener Umgebung von Elberfeld. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert und bietet Platz für eine größere Familie oder Wohngemeinschaft.
Die ca. 128 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine Eingangsdiele, 5 Zimmer (teilweise gefangene Zimmer), eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne und
2 Loggien (ehemals offene Balkone). Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Einige Merkmale dieser Wohnung:
* separater Eingang
* Eigentümergemeinschaft bestehend aus nur 2 Wohneinheiten
* Bad 2021 renoviert
* Kunststoff-Isolierglasfenster, zum Teil aus diesem Jahr
* Gasetagenheizung
* Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer
* Fußbodenbelag Fliesen & Teppich
* Garage
* Keller zur Wohnung
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 220,- EUR (für 5 Personen) und beinhaltet Müllgebühren, Wasser, Abwasser usw.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Loggien (ehemals offene Balkone)
- Wassererwärmung über elektr. Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
Bitte nehmen Sie diskret eine Außenbesichtigung vor. Einen Besichtigungstermin stimmen wir gerne persönlich mit Ihnen ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse von Elberfeld. Sie erreichen fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt, die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten. In der Umgebung liegen einige Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Wohnung ist nach Absprache mit dem Verkäufer verfügbar.
Unser Fazit:
Fünf Zimmer bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Sylvia Deutschmann
Islandufer 15
42103 Wuppertal
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
