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134485 Stellplätze

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https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/investment-pflegeimmobilie-134485/

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Investment Pflegeimmobilie!

53757 Sankt Augustin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Fenster
ohne Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

2016

Verfügbar ab

Vermietet

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7028897

Anbieter-Objekt-Nr.

134485

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2026-02-24

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.



www.ksk-immobilien.de/immobilien/investment-pflegeimmobilie-134485/



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Lagebeschreibung

Sankt Augustin, eine lebendige Stadt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Mit einer exzellenten Infrastruktur, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer freundlichen Gemeinschaft ist Sankt Augustin der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein neues Zuhause zu finden.

Highlights von Sankt Augustin:

•Gute Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 66 bringt Sie schnell und bequem nach Bonn und zum ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Flughafen Köln/Bonn und der Flugplatz Hangelar sind in kurzer Zeit erreichbar.

•Umfangreiche Infrastruktur: Das Einkaufszentrum HUMA bietet eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und mehr. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vorhanden, was Sankt Augustin zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Mit mehreren Ärztehäusern und -praxen sind Sie auch medizinisch bestens versorgt.

•Zentrale Lage: Gelegen zwischen den Städten Bonn und Siegburg, genießen Sie in Sankt Augustin eine zentrale Lage mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Metropolen. Diese ideale Position macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für Berufspendler:innen.

•Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Neben der praktischen Lage bietet Sankt Augustin auch ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Betätigungen oder kulturelle Erlebnisse – hier kommen alle auf ihre Kosten.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Sankt Augustin und finden Sie die Immobilie, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Immobilienexpert:innen beraten. Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Traumimmobilie in Sankt Augustin zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Kathrin Lobitz
Südstraße 2a /2b
53757 Sankt Augustin

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sankt Augustin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.