Titelbild
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Balkon
Aussicht
Balkon
Flur/Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Abstellraum
Flur
Flur
Garagenanlage
Grundriss
Geräumige Vier-Zimmerwohnung mit Fernblick
72760 Reutlingen
- 290.000,00 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
290.000,00 €
Hausgeld
361,24 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7028873
Anbieter-Objekt-Nr.
7887
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-08-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
70,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Vier-Zimmerwohnung liegt im 11. Obergeschoss eines Hochhauses mit 59 Wohnungen auf 12 Wohngeschossen. Über einen der Aufzüge ist die Wohnung bequem erreichbar.
Beim betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, dieser hat genug Platz um Garderobenmöbel aufzustellen. Staufläche bietet der praktische Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießt man eine hervorragende Aussicht in die schöne Umgebung. Bei Bedarf bietet die ausfahrbare Markise Sonnenschutz.
Im Anschluss folgen die großzügige Küche, drei Schlafzimmer sowie Bad und WC. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich in einem separaten Raum.
Weiterer Stauraum ist im Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses vorhanden.
Zum Angebot gehört eine Garage, die sich vor dem Haus befindet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnbern eine Waschküche mit Waschmaschinen (Münzeinwurf) sowie mehrere Trockenräume zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich auch in der Küche in der Wohnung.
Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice, der auch den Winterdienst macht. Die Kehrwoche ist nicht mit inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld (Wirtschaftsplan 2024) beträgt 345,15 € für die Wohnung und 16,09 € für die Garage.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Reutlinger Nordraum in Orschel-Hagen.
Das nahe Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Durch mehrere Buslinien ist eine gute Verbindung zur nahe gelegenen Kernstadt gegeben und die nächste Bushaltestelle kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Auch die Verkehrsanbindung nach Reutlingen, Tübingen und Stuttgart durch die Bundesstraßen B27 und B28 ist ideal.
Felder und Wiesen liegen nicht weit und laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet z.B. ein nahe gelegenes Hallenbad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Björn Rupp
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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