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Kochen/Essen

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Wohnen

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Bad

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Diele

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Flur

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Arbeiten

Arbeiten

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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.

78187 Geisingen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

188,65 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7028871

Anbieter-Objekt-Nr.

185-00838

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-04-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2031-04-14

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Wohnung, die durch einen Aufzug bequem erreichbar ist. Diese barrierefreie Immobilie besticht durch ihre bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine helle Atmosphäre sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick bieten.

Sie ist mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die über eine Wärmeschutz-Dreifachverglasung verfügen und mit Rollläden versehen sind. Der Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera erhöht die Sicherheit und den Komfort. Dank der KfW 55-Bauweise profitieren Sie von günstigen Energiekosten, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Im Preis inbegriffen sind eine moderne Einbauküche sowie ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem steht Ihnen ein zuverlässiger Hausmeisterservice zur Verfügung, der sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert.

Diese barrierefreie Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Bequemlichkeit legen.

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Auf Ihren Anruf freuen wir uns. Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche und breiter Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen. Der Bahnhof ist nur fünf Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die nahegelegene A 81 bietet zudem eine direkte Verbindung zur Achse Stuttgart-Bodensee, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Manfred Müller
Gerberstraße 66
78050 Villingen-Schwenningen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geisingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


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