Offener Wohn-/Essbereich
Offener Wohn-/Essbereich
Einbauküche
großer Balkon
heller Flur
Tageslichbad
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Glückstreffer!
71088 Holzgerlingen
- 425.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
425.000,00 €
Hausgeld
383,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028867
Anbieter-Objekt-Nr.
7515
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-10-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-10-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
14,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2012 fertiggestellte Dachgeschosswohnung ist ein echter Glückstreffer! Toller Grundriss & interessante Architektur, helle Räume, Aufzug, moderne Einbauküche, Tageslichtbad und ein großer Balkon - was will man mehr?
Die gepflegte Wohnung begrüßt Sie mit einem offenen Flur-/Wohn-/Essbereich, der teilweise bis in den Giebel offen ist und Sie dank durchdachter Architektur hell & freundlich in Empfang nimmt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen Westbalkon. An den Essbereich schließt sich die zeitlos-moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten an.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern gestaltet und bietet mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC richtig viel Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Elternschlaf- sowie die beiden Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ihr Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls durchs Untergeschoss trockenen Fußes erreichbar und verfügt über eine Wallbox. Um die Sauberkeit im und ums Haus kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad
- großer Westbalkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett-/Laminat-/Fliesenböden
- TG-Stellplatz mit Wallbox
- sehr gepflegt
Lagebeschreibung
Holzgerlingen ist eine idyllische Kleinstadt im Süden von Baden-Württemberg mit etwa 13.000 Einwohnern, in der sich die angebotene Dachgeschosswohnung in zentraler Lage unweit des Stadtzentrums befindet. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist gleich ums Eck und die Haltestelle der Schönbuchbahn ist ca. 600 m entfernt. Holzgerlingen hat durch die B464 eine hervorragende Anbindung an die Städte Böblingen/Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen und zur Autobahn A81.
In Holzgerlingen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerie, Banken, Optiker, Apotheke, Sportfachgeschäft uvm. die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch mehrere Arztpraxen inkl. Kinderarztpraxis und Kieferorthopädie sind fußläufig erreichbar.
Von der Kita bis zum Gymnasium sind für Kinder alle Bildungseinrichtungen im Ort und das vielfältige Vereinsangebot bereichert jung und alt. Das hervorragende Sportangebot der Vereine wird durch das örtliche Freibad und die vielen Spazier- und Joggingwege rund um Holzgerlingen ergänzt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Dachgeschosswohnung in Holzgerlingen eine hervorragende Wahl nicht nur für Menschen ist, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Fülle von Annehmlichkeiten und Gesundheitseinrichtungen suchen sondern durch ihr Platzangebot genau so für Familien, die die Vorzüge einer Kleinstadt schätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Regina Ruzicka
Böblinger Straße 6
71088 Holzgerlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Holzgerlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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