Kaufpreis
545.000,00 €
Hausgeld
763,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028863
Anbieter-Objekt-Nr.
5351-000930
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
144,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Schon beim Betreten der Wohnung wird klar, dass der Grundriss alles andere als gewöhnlich ist. Die großzügig geschnittenen Räume vermitteln ein offenes und modernes Wohngefühl. Besonders der weitläufige Wohnbereich von ca. 36 m² lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben dem großen Wohnbereich und der separaten Küche bietet die Wohnung drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Für sonnige Tage steht Ihnen eine großzügige Süd-West-Terrasse zur Verfügung, die direkt in den gemeinschaftlich genutzten Garten übergeht – ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und ist in einem ausgezeichneten Zustand. So wurden 2009 die Fenster erneuert und die Bäder umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große, wohnlich ausgebaute Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier besteht auch die Option, ein zusätzliches Bad einzubauen und den Raum flexibel zu erweitern.
Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein schmaler Parkplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Einziehen und wohlfühlen – das ist hier das Motto. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern der Immobilie erhalten sie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
- Stellplatz vor dem Haus
- Gartennutzung
- große Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- großer Wohnbereich
- dreifachverglaste und abschließbare Fenster (2009)
- Einbauküche
- großer wohnlicher Hobbykeller mit Badanschlüssen
- großer Kellerraum
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Der exklusive Luftkurort Kronberg/Ts. beherbergt rund 18.000 Einwohnern und zählt zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden des Rhein-Main-Gebietes. Zu Kronberg gehören die Ortsteile Schönberg und Oberhöchststadt. Hier genießen Sie die Wohnqualität des Vordertaunus, ebenso wie die hervorragende Erreichbarkeit der Wirtschaftsmetropole Frankfurt (20 Minuten) – Autobahnanschlüsse als auch öffentliche Verkehrsmittel bieten absolute Mobilität. Bedingt durch ihre landschaftlich reizvolle Umgebung, kombiniert mit einer historischen Altstadt bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Das breitgefächerte Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, verschiedene Schulzweige und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Center Hoch-Taunus-Kreis
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Kathrin Himmelreich
Louisenstraße 58
61348 Bad Homburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kronberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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