Seniorenwohnung im Wohnpark "Kastanienhof"

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine modernisierte Seniorenwohnung im beliebten Senioren-Wohnpark "Kastanienhof", in unmittelbarer Nähe des vitalen Stadtteilzentrums von Dortmund-Huckarde.
Um den attraktiv gestalteten Innenhof gruppieren sich zwei 3-geschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 85 seniorengerechte Eigentumswohnungen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und fußläufig gut zu erreichen.

Der Wohnpark "Kastanienhof" wurde erst zwischen 1998 und 2001 in einer zeitgemäßen Massivbauweise gebaut und bietet Ihnen viele Möglichkeiten im Alltag.
Verschiedene Gemeinschaftsräume können genutzt werden und der innenliegende Park lädt zum Verweilen ein.
Auf Wunsch können soziale Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.

Die Erdgeschosswohnng ist bequem und ebenerdig zur erreichen. Ideal für 1-2 Personen. Dazu gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Zudem befindet sich ein Personenaufzug im Haus.

Die modernisierte, alters- und rollstuhlgerechte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 9 m² für Funktions- und Gemeinschaftsflächen) sowie die gesamte Wohnanlage sind in einem einwandfreien und guten Gesamtzustand.
Das Badezimmer (innenliegend) mit großer, ebenerdiger Dusche sowie all die übrigen Räumlichkeiten sind auch für Rollstuhlfahrer bestens geeignet.
Aus der 2,5-Zimmer-Wohnung könnte mit wenig Aufwand wieder eine 1.5-Zimmer-Wohnung lt. original Grundriss gemacht werden. Der Wohnraum ist zum Schlafraum nur mit einer Trockenbauwand getrennt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser angenehm hellen und modernisierten Seniorenwohnung in zentraler Lage von Dortmund-Huckarde.
Die Wohnung ist bereits freigezogen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Kunststoff-Rollläden
- rollstuhlgerecht

Personenaufzug, elektrische Türen (Haustür, Türen in Fluren), Gemeinschafsräume im 1. Obergeschoss (Fitnessraum und Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten), Nutzung der gesamten Parkfläche, Balkon, Abstellraum in der Wohnung, Abestellraum im Dachgeschoss, Video-Türsprechanlage, rollstuhlgerecht-breite Türen, alters- und rollstuhlgerechtes Duschbad, breite weiße Türen, neu aufbereiteter Parkettfußboden, KST-Rollläden, zusätzliche Betreuung/Leistungen durch einen sozialen Dienstleister z. B. Caritas möglich...

Sonstige Angaben

Die Seniorenwohnung ist aktuell freigezogen und könnte somit zeitnah übergeben übergeben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 285 € inkl. z. B. Hausmeisterkosten, Grünpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Kabelgebühren, Gas-Heizkosten-Vorauszahlung und Zuführung Instandhaltungsrücklage...

Die Strom- und Fernwärmekosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Zur Abrechnungseinheit gehören mehrere Wohnungen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de