Alpenblick - Wohnung!

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine wunderschöne Dachterrassen-Wohnung in Landshut - mit Alpenblick bis zum Wendelstein!

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Felix-Meindl-Weg (Landshut - Berg) und besticht mit einem wunderbaren Weitblick bis in die Alpen.
Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie in das Badezimmer und den großzügigen, hellen Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Vom Wohnraum aus gelangt man in die gemütliche Wohnküche und auf die ideal nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Eine Markise spendet Schatten an heißen Sonnentage. Hier kann man den Feierabend entspannt bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die traumhafte Aussicht bis in die Alpen genießen.
Ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein kleiner Schuppen auf der Dachterrasse bieten zusätzliche Abstellfläche.

Die Wohnanlage wird zuverlässig durch eine Hausverwaltung betreut und wurde stets instand gehalten. Das Hausgeld beläuft sich auf 265,00 € im Monat, inklusive Heiz- und Stromkosten.

Derzeit ist das Objekt zuverlässig vermietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung
- neue Kunststoff-Fenster und Balkontür, 3-fach Verglasung in 2016
- neuer Spezial-Heizkörper im Wohnzimmer
- schöne, frisch renovierte Süd-Dachterrasse - mit Blick auf die Alpenkette
- ein Abstellraum, ein kleiner Schuppen auf der Dachterrasse sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf, als auch als wertsichere Kapitalanlage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!