Außenansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Büro 1. OG
Büro EG
Treppenaufgang
Büro 1. OG
Teeküche
WCs
1. OG
EG
Bürofläche in frequentierter Lage unweit der Innenstadt
85057 Ingolstadt
- 4.460,00 €
- Kaltmiete
- 390,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
4.460,00 € / Monat
Nebenkosten
1.400,00 € / Monat
Kaution
13.380,00 €
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
390,00 m²
Bürofläche
390,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
17
Portal-Objekt-Nr.
W7028705
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg717
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-07-31
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2024-07-31
Endenergieverbrauch Strom
105.00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
138.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs.
Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
Lagebeschreibung
Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Angebote und Dienstleistungen
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