4.460,00 €: Kaltmiete

390,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Verkaufsfläche: Objektart

Außenansicht

Ladenfläche

Büro EG

Treppenaufgang

Büro 1. OG

Teeküche

WCs

1. OG

4.460,00 €: Kaltmiete

390,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Verkaufsfläche: Objektart

Ladenfläche mit Büroeinheit in frequentierter Lage unweit der Innenstadt

85057 Ingolstadt

4.460,00 €: Kaltmiete

390,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Verkaufsfläche: Objektart

Stellplatz

Tiefgarage

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

4.460,00 € / Monat

Nebenkosten

1.400,00 € / Monat

Kaution

13.380,00 €

Mieterprovision

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

390,00 m²

Ladenfläche

280,00 m²

Verkaufsfläche

280,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7028703

Anbieter-Objekt-Nr.

vmg718

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2014-07-31

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2024-07-31

Endenergieverbrauch Strom

105.00 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

138.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1995

Objektbeschreibung

Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs.

Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.