Wohnung.jpg
Wohnung2.jpg
Wohnung3.jpg
Wohnung5.jpg
Wohnung12.jpg
Wohnung14.jpg
Wohnung8.jpg
Wohnung17.jpg
Wohnung21.jpg
Wohnung22.jpg
Verk.Großzügige 4 Zi.Wohnung,Tiefgarage,Lift, 2 Balkone 71634 LB
71634 Ludwigsburg
- 339.000,00 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 89,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
339.000,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja, ( 20.000,00 €)
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Etagen des Objekts
1
Portal-Objekt-Nr.
W7028651
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine schöne helle und große ETW die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet, welches 1978 errichte wurde. 89qm.
Das Wohnzimmer befindet sich in Westausrichtung und bietet ausreichend Platz, zudem finden Sie hier den Zugang zum Balkon für gemütliche Sonnenstunden.
Neben dem Haus befindet sich noch ein Fußballplatz und mit Blick über die Felder Richtung Schloss Monrepos mit einem schönem See.
Das Schlafzimmer bietet auch ausreichend viel Platz und Sie haben hier ebenso Zugang zum Balkon mit Blick auf viel Natur und einem großen Spielplatz.
Das 2. Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung mit Zugang zum 2. Balkon mit Blick auf die Grünanlage mit großer Wiese und einem kleinen Spielplatz.
Über den 2. Balkon hat man auch Zugang zum Esszimmer.
2017 wurde im Wohnzimmer in 2 Schlafzimmern im Esszimmer und auch im Flur ein neuer Holz Parkettboden verlegt.
2017 wurden auch die Wände in einem Schlafzimmer und Flur neu tapeziert.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 374 EUR und beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser,Treppenhausreinigung, Müll sowie den Hausmeister.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug auch für Familien oder zum Erwerb als Kapitalanlage.
Achtung Kapitalanleger !!!
Die Wohnung kann im jetzigen Zustand wenn erwünscht für Kapitalanleger ( 2024 ) für 1600 EUR vermietet werden.
Rücklagen sind vorhanden.
Preis 339.000 € sowie Tiefgaragenstellplatz 20.000 EUR extra.
Gesammtpreis: 359.000 EUR.
Bitte auch keine Makleranfragen.
Für weitere Fragen.
Marijan Caljkusic
Mobil: +49 1590 5093166
Die Wohnung befindet sich in
Bönnigheimer Str.12
71634 Ludwigsburg
Ausstattung
Großes Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne
1 separates WC
2 Balkonen
2 Schlafzimmer
1 Esszimmer
Helle Räumlichkeiten
Einbauküche
Aufzug
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
Gesamtwohnfläche: 89 m2
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in reinem Anwohnerverkehr.
In Laufweite befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit den Waren des täglichen Bedarfs. Die Grundschulen Hirschberg- und Schubartschule, sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind im Raum Ludwigburg reichlich vorhanden. Durch die pädagogische Hochschule und die Hochschule für öffentliche Verwaltung gibt es auch studentisches Leben vor Ort.
Zur Naherholung dienen derFavoritepark und der Park rund um das Schloss Monrepos und einem See.
Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie in ca. 10 Gehminuten an die S-Bahnhaltestelle Favoritepark mit der S4 angeschlossen. Die Bushaltestelle Bissinger Straße Linie 426 befindet sich am Ende der kleinen Siedlung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
von privat
Herr Marijan Caljkusic
Bönnigheimer Str. 12
71634 Ludwigsburg
Anfrage stellen an den Anbieter
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
